律师费才几个钱,你玩什么命啊!正文卷第八十一章前世咋死的来着?原来是烂尾楼啊,那唐方镜就不奇怪了。
他在前世同样见过很多的烂尾楼维权,但说实话,真的房子已经到了烂尾的地步,跑去拉横幅之类的维权,效果并不大……
“对啊,这么热的天,真的遭罪,那个小区叫什么啊?”唐方镜随口问道。
小颜姑娘皱起眉头想了想道:“好像叫什么维多利亚花园,我还有点印象,记得当初开盘那会挺火热来着,也不知道因为什么烂尾了。”
这个名字让老唐忍不住想吐槽,这年头开发商们就像是中邪一样,动不动就是叫什么维多利亚,或者波西米亚,亦或者什么挪威森林……
就这维多利亚花园,全国各地都不知道有多少个……
眼见得唐方镜好像打开手机在查什么,小颜姑娘犹豫了一下还是说道:“唐哥,你不会是想接触烂尾楼的官司吧?”
“这种官司一堆麻烦。”
如果是别的律师要接,小颜姑娘不会去提醒。
全国各地都有烂尾楼,然而就是有专门接烂尾楼官司的律师。
这并不是说他们胆子有多大,而是一般律师打官司并不会触碰到事件的实质。
以合同为标的起诉要个违约金,或者是以逾期交房为原因起诉解除购房合同等等这些,都是纯粹的法律问题。
也就是你可以通过法院,在程序上证明你有理……
更别提违约金能不能执行下来还两说,反正对于律师而言就是打个官司收钱,就好比当初居海清的案子一样。
但她面前的唐哥不同,回顾这人做过的事,那基本上都是要追到底的,那就很容易和背后的开发商,或者其他什么产生矛盾。
老唐闻言摆摆手道:“想啥呢,我又不是疯子,放心吧。”
小颜姑娘没说话,默默地走开了。
老唐这会儿是在想着,能不能和那些烂尾楼的业主们接触一下,看看是否可以触发任务。
倒不是说他没良心,主要是这种案子,远不是一次两次开庭就能搞定,更别说执行,没有任务,自己这么搞完人就没了。
话说自己前世的时候……诶等等,老唐突然发现了一个盲点,自己前世是咋死的来着?
既然发生穿越就说明自己前世已经挂了,但是现在记忆最深的就是刚刚穿越过来时候的癌症病痛,反倒自己咋死的都给忘了。
努力想了想,感觉脑袋像是浆糊一样,估摸着如果不是有痛觉屏蔽,这会应该开始头疼了。
前世的死法忘了,倒是前世学到的法律,做过的案子都记得清清楚楚,这穿越倒是挺讲究啊。
算了,下次去精神科例行问诊的时候和医生好好问问吧。
打开手机又搜了搜京州市维多路亚花园小区,结果意外地发现这网上的报道居然还不少。
“诶,居然还有直播?这居然没被封?”老唐顿时就震惊了。
点开直播,像是在一个公司门口,人确实不少,真的是男女老幼齐上阵。
横幅上写着“黑心开发商还我血汗钱”之类的话,不时地还会喊喊口号。
现场有几个警察在维持秩序,倒也没有劝离,只要不是敏感地方,或者是堵路什么的,警察来就是维持一下秩序,不要打起来就行。
毕竟烂尾楼这种事谁都心累,有的小区警察同志自己买了,结果烂尾,完了业主们去维权,他还得去维持秩序……
有的老人在那里哭诉道:“当初是给孩子买来结婚用的,现在我的孙子都已经出生了,一家子还是得租房。”
“交着房贷,又交着房租,实在是活不下去了啊……”
也有年轻人说道:“买了个房子像是买了个爹,真踏马的蛋疼!”
有点财力的还能撑住,而那些掏空六个钱包买房的,真的是撑不住。
钱这个东西你赚不来就是赚不来,一分钱都能难倒英雄汉,更别说这房贷加房租一起还了,生活还需要开支。
看着看着,唐方镜刚想发点什么评论,啪,直播间黑屏。
得了,这才是正常情况,看来之前没被封是因为热度低。
不过,山不来就我,我便去就山,直播看不了,那现场总能去吧。
说走就走,老唐起身准备出发,然而刚刚到了门口就听到好像有人在说自己的名字。
“您能不能帮我去说一下,对就是唐方镜唐律师,我真的有急事想见他!”
老唐扭头一看,发现是一个三十多岁的中年人,正在和保安说着话。
对于老唐而言,是不存在什么害怕麻烦的,他现在前面的任务已经结束,后面的任务还没续上,正是心里着急的时候。
是以一听到什么你“维权、麻烦事”之类的词,那都是两眼放光!
“诶你好,我就是唐方镜!”老唐直接对着中年人招手道。
门口的保安正准备说预约的事呢,结果这位唐律师自己就出来了,赶紧闭嘴。
他和他哥们来这上班的时候那位主任专门叮嘱过了,这位唐律师有点……不太正常,反正平时多注意。
中年人看向了唐方镜,大概是没想到对方会这么年轻,犹豫一下道:“您就是唐方镜唐律师?”
“那当然,如假包换,要实在不信,我这还有证呢。”
老唐说着话就从怀里掏证件,掏出来打开给对方看:“呶,看到了吧?”
对面的中年人脸上的着急都差点被这个证给封印了,那证件抬头赫然写着:“精神病证”。
中年人和保安齐齐后退两步,老唐自己也看到了封面,卧槽拿错证了,这段时间最常做的就是掏这个证,掏顺手了……
律师证在裤子口袋里!
“咳咳,拿错了,不过也差不多,反正都是证,你看这名字和照片就是我,没错的,我这病其实不严重,你看律师证有呢,律协也没收回。”
说着话老唐赶紧将律师证掏出来,中年人终于可以确定,面前这个随身带着俩证的律师,就是唐方镜。
老唐将证件都收起来,正准备问问对方到底有什么事的时候,却看到对面的中年人噗通一声就给跪下了!
“唐律师,求伱救救我吧,我现在真的活不下去了!”
这有人给跪下那也得看是谁,比如之前赵德汉,那没少给跪过,老唐直接没把他当人看。
但是现在,老唐赶紧上前将人扶起来道:“你先起来,先起来,有什么事随便说,我这里不讲这个。”
将对方扶起来,带着进了律所办公室。
“坐吧老哥,放轻松点,这生活没有过不去的坎,咱们遇到麻烦,那就一个一个来解决,不要想其他的。”
“你先说说吧,究竟是遇到什么事了?”
中年人点点头,又接过唐方镜倒的水喝了一口,这才开口道:“唐律师,我叫于建设,是从一个朋友那里听到过您的事。”
“我那朋友叫田耐先,说是之前您给帮着要过工钱,还被人捅了一刀……”
“所以我觉得您真的是一个好律师,现在我就只能找您了。”
田耐先,老唐有印象,几个工友里面最年轻的那个,三十多岁看着像五十多,原来是朋友介绍,那倒也正常。
“我是一个大车司机,大概是五年前吧,我手里攒了点钱,再加上我父母和我老婆父母给的钱,凑了个首付,就在凯旋街上买了套房子……”
老唐听到这里一愣:“别告诉我那个小区叫维多利亚花园啊?”
于建设同样疑惑道:“啊,唐律师你知道那个小区吗,对我就是买的那小区的房子。”
这不就巧了嘛,老唐示意对方继续。
买房子的原因很简单,老于需要结婚了,那肯定是需要房子。
好在老婆那边也比较开明,两个家庭一起给凑了首付。
“当时也没想着要当婚房,就是觉得结婚嘛,肯定得有自己的房子,买的时候说好的,再有一年多就能交房了,可那房子到了现在还是没动静!”
“唐律师您也知道,我们这行那真的是看运气呢,前两年我收入还行,还能顶住,结果这两年赚不到钱了。”
“我现在除了跑大车,有空闲就去送外卖,或者去打零工,但赚的钱还是不够,又要交房贷,又要交房租,孩子也出生了得买奶粉。”
“唐律师,我真的拼命想维持生活啊……”
说到这里,老于捂住了脸,他是个汉子,但凡他能撑住,就绝对不会跑来给人跪下。
老唐脸上没有表情,随手递了一张纸过去道:“所以后面又发生了什么事?
老于缓解了一下情绪,这才说道:“是我租的那个房子,我交了一年的租金,应该是年底才到期,结果上个月突然有人联系我,说他是房东。”
“他说他已经连着三个月没收到房租了,然后我才知道,我之前接触的那个是二房东,他收了我的房租直接消失了。”
“现在房东让我要么把之前的房租补上,要么就搬出去,可是唐律师,我现在哪来那么多钱啊,真的撑不住了……”
麻绳专挑细处断,厄运专找苦命人。
其实就是因为苦命人本身就苦,他们的抗风险能力太差了,所以不管发生什么意外,对于他们来说都是雪上加霜。
“银行那边说我已经逾期两个月了,他们给我打电话,说再不还,就去法院起诉我,唐律师,您说我现在咋办?”
看着面前系统面板上刷新出来的任务,老唐感觉舒服了。
就这事,你系统绝对得给任务!
“我帮你理一下,你现在遇到的问题主要有两个,一个是二房东跑路,一个是烂尾楼,对不对,就这么两个问题。”
其他的像是银行贷款什么的,如果房子能交了,那肯定得还贷不用说。
“所以你现在是想让我来代理吗?那我得和你说清楚,这是两个事,你得做两个委托,明白吗?”老唐看着于建设说道。
“当然,我知道你现在没什么……”
老唐的话还没说完呢就被打断了。
“唐律师,我现在确实没什么钱,但我也知道,打官司肯定是需要钱的,那不可能说您帮我打官司还得帮我垫钱,那肯定不合适!”
老于好像是真的下定决心一样接着说道:“唐律师,田耐先给我详细讲过您的事,所以我相信您,这里是我家里凑出来的一点钱……”
大概也就是五千块左右的样子。
“这……这不够的话我再去借点。”
唐方镜再次看了看面前的中年人,原本对方一上来就跪下求着救命,他还以为是想着找他免费打官司。
对于这种事老唐自然无所谓,反正自己也是为了任务。
但是,对方居然要给钱,这就有点出乎预料了。
虽然相比起两个官司而言,五千块根本不算什么,但至少对方确实有这个心意。
“行,那就先这么多,你呢也别急着借,咱们先签合同吧!”
两份委托合同,一份是房屋租赁相关的,一份则是烂尾楼的。
很快老唐就带着合同到了老王那里,名义上所有合同都是以律所的名义签订,所以必须由他这个主任审核。
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