高要那边的人是最少的。
街坊们很拎得清:“高先生为了大家伙劳心劳力,还是不要让高先生累着了。”
“太太们是画中走出来的天仙,怎么好这么累?”
周溪年跟简约强就惨了,大家都往他们这边分流,不时还提些乱七八糟的问题,把两人整的够呛。
周溪年心想人心思齐,高会长这笼络人心的手段是真他妈的…
这上李屋邨从开建到快完工,一直泡在这里的不是简约强跟自己么?
怎么街坊们就记得高会长的好呢?
想想都有点插伱娘咧。
虽然说人多力量大大,不过也折腾了大半天才最终收获了一人高的申请。
剩下来的事情就是根据资料来优先刷选入住的群体。
“家有长者以及幼儿的优先。”
人心复杂,高要无法判断、也没有精力去仔细调查申请人的具体情况。
房屋协会能做的就是根据资料上的内容来做选择。
那当然要根据尊老爱幼的传统来啦。
众人对这个都没有意见。
毕竟第一期绝大部分的资金是高某人出的,方案也是人家提的,自己不过是出来邀个名而已。
高要拱手:“后面就拜托诸位了。”
他真的是甩手掌柜。
说是拜托,其实主要拜托的是周溪年跟简约强,因为这两个家伙才是房屋协会实际上的办事人。
简约强是一手搞定公屋相关协议的。
而周溪年则是因为他跟律敦治也准备建设公屋,当时他们想建的是平房,不过后来被高要提醒后便准备建多层。
既然建多层,便索性拿上李屋邨来做样板,先看看这边的实际情况,而后有则改之无则加勉嘛。
律敦治年纪大了跑不动,所以周溪年便常过来做了简约强的拍档。
“无妨,无妨。”
周溪年已经习惯了。
自从潮州帮出了这高要后,东莞帮一直就讨不到什么好处。
但是这一合作以后呢,诶,东莞帮的利益就增长了不少,包括他周某人。
所以他相当的乐意。
至于简约强就更不用提了,他是接受西士教育的精英人士,非常清楚西方的价值观。
既要有社会名誉,还要能跟统治阶级共情。
搞公屋在港岛这边属于开天辟地,时常会见报,作为经手人的自己自然便能刷到名望。
虽然说其中一大部分都在不经意间被要哥给拿走了…
简太对几个女人笑道:“看来我们要多办几场沙龙募捐了。”
第一期是样板,等运营观察一段时间后,便会及时的推出后续的公屋。
这些房子的建设资金一方面来自于仁爱堂本身,另外一方面当然来自于社会。
慈善嘛,其本来就是要发动社会上有名望的人来参加。
要不是因为这个,干嘛后面把总督夫人葛慕莲请来做董事?
招牌嘛!
等一众董事离开,高要才大步走去维持秩序的赵权等人面前。
“辛苦。”
高要逐一握手,他温和说道:“今天辛苦弟兄们了。”
不知道从什么时候开始,江湖上的人已经不够格跟高要面谈了。
现在看高先生如此礼贤下士,让赵权等人都受宠若惊。
“高生。”
“这都是我们该做的。”
高要给带头的每人派了一万港币:“兄弟们不能白来。”
“拿去带弟兄们喝茶。”
高某人的规矩是他给的不能不要。
一群人不敢拒绝,便点头哈腰收下:“谢谢高先生。”
“得闲来家里饮茶。”
高要勉励几句后才带着高晋离去。
至于他的几位太太?早跟葛慕莲她们一起走啦。
“一定,一定。”
赵权等人等车子走后才直起身子,他们互相看下,不知不觉间竟然留了身冷汗。
“啊呀。”
火爆明其实是第一次正式跟高要见面,他吐口长气:“不瞒各位,我湿一身。”
赵权是深水埗探长,掌管黑白两道。
国龙则是和联胜龙头。
三人中当然是火爆明的地位最小啦,不过他这般讲也是故意的。
赵权笑道:“高生威势一日大过一日,先前我几乎快要喘不过气。”
国龙则说道:“权哥,还是你屌,我是闭着气的。”
三人顿时大笑。
国龙跟着道:“权哥,潮哥那边有约,走先。”
火爆明也跟着拱手:“权哥,走先。”
赵权隐约听到点风声,晓得潮州帮跟和字头好像要配合晋哥一起插旗濠江。
当下就点头:“好。”
……
与此同时,高要带高晋转去深水埗。
公屋是非营利性的,唐楼则是要拿来赚钱的啦,既然来了深水埗,高要自然要过来看看。
主持接待的是四眼李,唐楼在建设的时候,他能做的也就是前期的预备、宣传。
不过现在唐楼都快完工了,这销售部的权责便大过一切。
“老板。”
小李沉稳说道:“销售非常火爆,已经全部预定完了。”
“只等完工后,便能正式签署合同。”
房子卖的好有多方面的原因,一方面是因为战后九龙这块的人口巨增,另外一方面是因为高要的名望。
很多人是冲着高要的名声来的。
比如说这一期中有不少客户都来自于江湖…
比想象中的要顺利一些,高要点头:“居者有其屋,房子还是第一生产力。”
小李眼睛一亮,他也发现了这点。
过来的客户对于房子的炙热明显超过其它,
同时,他认为当前市场的需求还没有被真正激发出来。
现在过来买的都是有钱佬,真正的市民阶级还是少了点。
“老板。”
小李跟着说道:“现在能办按揭的少。”
高要抓住重点,他直接问道:“九龙按揭公司的条件苛刻?”
“是的。”
小李说道:“符合条件的不需要,不符合条件的,九龙按揭不太愿意放,而且利息也太高。”
按揭公司做的是二道贩子的买卖,他们等于是银行的买办,是要对每一笔按揭负责的。
这风险高,利息当然就高。
所以说阎王好见,小鬼难缠。
哪怕周溪年拍板跟高要合作,但是下面具体办事人还是要以规则为准。
高要沉思一下,人家公司如何经营是人家的事情,自己没法改变。
但是可以改变自己嘛。
就说道:“利总怎么说?”
利总当然就是利国围啦,别看这小子年轻,最近高生银行可是被他搞的风生水起。
按照利国围的说法,他认为港岛的未来在工业,所以已经开始尝试性给工厂投资了。
不过地产这块还没有。
小李说道:“上次利总倒是来过,他说需要算一下按揭相关的成本,等落实好后,再叫我过去。”
高要对利国围的能力还是很信任的,闻言就说道:“以利总意见为准。”
<bD/> “老板。”
小李鼓足勇气说道:“我认为当前第一期客户性质不太一样,无法作为地产销售数据的参考。”
高要奇道:“有什么不同?”
等小李说起,高要才洒然一笑,这是没办法的事情。
后世的时候,那个地产商身上没有关系户的说法?
港岛还更夸张呢,这边的地产销售直接催生了一个叫黄牛的职业…
“那你的意思是?”
小李是文化人出身,又做过几年行销,能吃苦有脑子,高要向来是重视的。
而且后世多桩大事件都证明了其的远见卓识。
高要便鼓励道:“你是在一线实战的,直面诸多问题。”
“放心大胆的讲。”
世界已经变了,从前是酒香不怕巷子深,现在是酒香也怕巷子深。
所以现在全世界都在造什么推销之神,就是因为绝大部分的产品都需要靠推销才能卖出去。
对高要来讲,房子也是产品,需要推销,所以他重视一线销售的反馈。
而且也想看看在自己手底下的这个小李能讲出什么花来!
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